Comment trouver un investissement à forte rentabilité ?

Quel investissement rapporte plus que les produits structurés bancaires, plus que la location meublée, plus que les SCPI, FPCI, FPS, FCPR ou OPCI LMNP ? Un investissement dont le taux de rentabilité serait systématiquement supérieur à 10% (et qui n’est pas une pyramide de Ponzi!) ? Investir dans un fonds immobilier de marchands de biens dans un secteur à forte rentabilité locative. Avec un effet de levier énorme.

Dans le top 10 des placements : l’immobilier

La plupart des meilleurs placements, en dehors des fonds structures qui ne s’appuient sur l’immobilier que dans une moindre mesure, sont basés sur l’immobilier. Les placements aux sous-jacents immobiliers dans toutes leurs formes composent encore, en 2019, la dominante des investissements à fort rendement.

FPCI et FPS, les club deal et les OPCI Immo

Parmi les plus prisés en 2019, les FPCI investis dans l’immobilier permettent une réduction de l’IFI de… 100%, c’est donc avant tout un investissement pour diminuer l’impôt plus que pour réellement augmenter les revenus, même si ça reste très intéressant.

L’immobilier à Cannes : le n°1 des investissements

Une ville avec 5 casinos sur sa boulevard principal, boulevard par ailleurs connu mondialement (la Croisette), des investissements annuels de plus de 50 millions d’euros, une gestion municipale ultra-optimisée avec un maire conquérant, moderne et ambitieux pour sa vie, une ville avec une nouvelle université, un Palais des congrès qui accueille chaque année les plus grandes stars mondiales, un Palais qui héberge plus de 25 congrès professionnels par an – soit le 2è hôte d’événements professionnels après Paris au niveau national… le tout en bord de mer Méditerranée niché entre Monaco et Saint-Tropez.
Cannes devient l’une de ces villes du futur dont on rêve et qui nécessite une gestion toute particulière pour advenir. Des hôtels 5 étoiles et… un parc de logement privés en pleine mutation, avec obligation pour tous de rénovation des façades, mise aux normes des toitures, des accès. Cannes est une ville historique remise à neuf avec une population qui rajeunit et investi autour d’un maire hyperactif et qui donne confiance en l’avenir.


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