Vendre sa maison à Mandelieu (06210)

Vendre sa maison rapidement à Mandelieu

En 2019, nous nous dotons d’un budget spécifique pour racheter des maisons à Mandelieu-la-Napoule, 06210. Si vous souhaitez vendre rapidement votre maison à Mandelieu, c’est le bon moment pour nous contacter.

À rénover ou non

Peu importe l’étendue des travaux, nous disposons de plusieurs équipes de rénovation et par conséquent nous n’hésitons pas à acheter des biens immobiliers fortement dégradés, nous nous chargeons de la remise à neuf et aux normes complète.

Régler rapidement un cas de succession

Lorsqu’une maison fait l’objet d’une succession, les droits et diverses taxes à payer, sans parler des charges pour l’entretien de la maison peuvent donner des sueurs froides à certains héritiers qui veulent bien les avantages de l’héritage mais surtout pas subir les frais aléatoires d’une maison non habitée et comme on dit « dans son jus ».
Nous pouvons très rapidement proposer une transaction au moment même où vous vous apprêtez à payer les droits de succession, ce qui fait que vous n’avez pas d’argent à avancer, et le bien immobilier se transforme en liquidités en un délai très court, en général en moins de 60 jours. Si vous êtes extrêmement pressé(e/s/es), nous pouvons conclure un arrangement sous sein privé par lequel nous apportons un montant initial pour la vente de la maison disponible immédiatement et remboursé ensuite lors de la signature du compromis définitif. Nous acceptons ces conditions lorsque le vendeur nous apporte des gages de sérieux évidents. Cela permet au vendeur de vivre la succession d’un point de vue matériel le moins stressant possible. Cette offre n’est valable que cette année et uniquement à Mandelieu-la-Napoule et exclusivement pour les maisons.

Quels types de maisons ?

Nous recherchons surtout des maisons non mitoyennes avec un terrain de minimum 500m2 à moins que le bien ne présente une situation exceptionnelle. Hormis les travaux de rénovation, nous sommes attentifs à la qualité intrinsèque de la maison, notamment sa géolocalisation – sa distance avec l’autoroute notamment, la qualité de sa construction initiale et son charme. Les maisons anciennes, cottages, anciennes cabanes et bien-sûr les classiques provençales sont au cœur de notre attention.

Où dans Mandelieu ? Quels quartiers ?

Même si notre préférence va naturellement au quartier Minelle et les collines du Capitou en priorité, nous achetons aussi des maisons dans les autres quartiers, notamment à Cottage. Dans chaque quartier il existe des emplacements de choix, la disposition par rapport au soleil compte aussi, nous préférons toujours une exposition sud ou une vue mer plutôt qu’une exposition sur une façade au nord! Concernant le quartier des Termes, nous n’achetons que si le bruit de l’autoroute n’est pas trop audible – les nuisances sonores représentent une particularité trop pénalisante pour nous.

À quel prix ?

Dans tous les cas, si vous avez déjà une idée du prix que vous en voulez, vous pouvez nous envoyer votre proposition dès maintenant via notre formulaire de contact. Nous vous dirons d’office si l’achat est possible ou non, surtout si vous souhaitez une vente rapide – ce qui nous oblige à libérer l’argent sans délai et nous coûte plus cher. En moyenne, les prix des maisons que nous achetons se situent entre 550 000 euros et 1 100 000 euros, c’est une amplitude assez large pour Mandelieu dont la plupart des biens sont compris dans cette tranche de valeurs. Moins cher ou plus cher que nos habitudes, nous restons ouverts à l’occasion d’acheter que vous nous présenterez; nous aussi souhaitons pour vous de vendre vite votre bien. Nous restons à votre écoute.
Si vous souhaitez en discuter, nous pouvons nous rencontrer au 978 Boulevard des Princes, 06210 Mandelieu-la-Napoule ou au port. Ce sont actuellement nos 2 principaux points d’ancrage quotidiens dans cette charmante commune.


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